감면 두 칸은 이 업종이 해당 조문의 열거 업종에 드는지만 본 값입니다. 실제 감면 여부와 감면율은 창업 시기, 대표자 나이, 사업장 지역, 기업 규모에 따라 달라집니다.

갈림길

매출	바뀌는 것	근거
금액 무관	간이과세 배제 (건설업)건설업은 매출과 관계없이 간이과세를 적용받지 못합니다. 주로 최종소비자에게 직접 공급하는 일부 사업만 예외입니다.	부가세령 §109 ② 13호
3,600만원	단순경비율 → 기준경비율직전 해 수입금액이 이 선을 넘으면 단순경비율을 쓸 수 없습니다. 주요경비 증빙을 모아 두어야 합니다.	소득령 §143 ④
1억 5,000만원	간편장부 → 복식부기직전 해 수입금액이 이 선을 넘으면 복식부기 의무자가 됩니다. 장부를 갖추지 않으면 무기장 가산세가 붙습니다.	소득령 §208 ⑤

보는 법 단순경비율과 복식부기는 직전 해 수입금액, 간이과세는 직전 해 공급대가가 기준입니다. 창업한 해는 기준이 따로 있습니다. 두 가지 이상을 겸하거나 사업장이 둘 이상이면 합산 규칙이 붙습니다.

정의

비주거용건물 건설용역만 해당됨(건설 후 판매 → 부동산매매업) 직접 건설활동을 수행하지 않더라도 건설공사에 대한 총괄적 책임을 지면서 하도급을 주어 전체적으로 건설공사를 관리하는 경우 포함

적용

• 교육·연구시설 및 의료시설용 건물 건설
• 상점 및 쇼핑센터 건설
• 호텔, 기숙사, 군인 막사 등 숙박시설, 각종 오락 및 상업시설용 건물 건설
• 경찰서 및 소방서 건설
• 오피스텔 건설

제외

• 일반 창고 건설 → 451104
• 특정용 창고(격납고 등) 건설 → 451104
• 옥외 수영장 및 관련 탈의실 건설 → 451200

비교

코드	명칭	부가세	창업감면	단순경비율
451108현재	사무ㆍ상업용 및 공공기관용 건물 건설업	과세	대상	91.2
451104	기타 비주거용 건물 건설업	과세	대상	91.2	비교
451200	기타 토목 시설물 건설업	과세	대상	89.6	비교
451300	산업 생산시설 종합 건설업	과세	대상	87.7	비교
451109	제조업 및 유사 산업용 건물 건설업	과세	대상	91.2	비교

구분 비주거용 건물 가운데 사무실, 상점, 쇼핑센터, 호텔·기숙사·군인 막사 같은 숙박시설, 교육·연구시설, 의료시설, 경찰서, 소방서, 오피스텔이면 451108입니다. 고시 제외가 일반 창고와 격납고 같은 특정용 창고는 451104, 옥외 수영장과 관련 탈의실은 451200으로 갈라 두었으므로 창고·터미널·주차시설·실내 경기장은 451104, 건물이 아닌 실외 시설물은 451200입니다. 제조 공장과 발전소용 건물은 451109이고, 건물에 그치지 않고 기계·장치가 결합된 생산시설을 종합 계획으로 묶어 지으면 451300입니다.

출처 국세청 고시 제2026-14호 (2026.03.30 시행) · 갱신 2026-10-28