감면 두 칸은 이 업종이 해당 조문의 열거 업종에 드는지만 본 값입니다. 실제 감면 여부와 감면율은 창업 시기, 대표자 나이, 사업장 지역, 기업 규모에 따라 달라집니다.

갈림길

매출	바뀌는 것	근거
금액 무관	간이과세 배제 (건설업)건설업은 매출과 관계없이 간이과세를 적용받지 못합니다. 주로 최종소비자에게 직접 공급하는 일부 사업만 예외입니다.	부가세령 §109 ② 13호
3,600만원	단순경비율 → 기준경비율직전 해 수입금액이 이 선을 넘으면 단순경비율을 쓸 수 없습니다. 주요경비 증빙을 모아 두어야 합니다.	소득령 §143 ④
1억 5,000만원	간편장부 → 복식부기직전 해 수입금액이 이 선을 넘으면 복식부기 의무자가 됩니다. 장부를 갖추지 않으면 무기장 가산세가 붙습니다.	소득령 §208 ⑤

보는 법 단순경비율과 복식부기는 직전 해 수입금액, 간이과세는 직전 해 공급대가가 기준입니다. 창업한 해는 기준이 따로 있습니다. 두 가지 이상을 겸하거나 사업장이 둘 이상이면 합산 규칙이 붙습니다.

정의

비주거용건물 건설용역만 해당됨(건설 후 판매 → 부동산매매업) 직접 건설활동을 수행하지 않더라도 건설공사에 대한 총괄적 책임을 지면서 하도급을 주어 전체적으로 건설공사를 관리하는 경우 포함

적용

• 일반 창고, 냉동 및 냉장 창고, 특정용 창고 건물 건설
• 여객 및 화물 터미널 건설
• 주유소 건물 건설
• 차고시설 건설
• 박물관 및 유사 건물 건설
• 동물원용 건물 건설
• 운수관련 건물 건설
• 화학물 및 저유소 건물 건설
• 공항 건물 건설
• 실내 경기장 건설

제외

고시에 제외 범위가 없습니다.

비교

코드	명칭	부가세	창업감면	단순경비율
451104현재	기타 비주거용 건물 건설업	과세	대상	91.2
451108	사무ㆍ상업용 및 공공기관용 건물 건설업	과세	대상	91.2	비교
451300	산업 생산시설 종합 건설업	과세	대상	87.7	비교
451109	제조업 및 유사 산업용 건물 건설업	과세	대상	91.2	비교

구분 주문받아 맡아 지어 주는(도급) 비주거용 건물 가운데 창고, 냉동·냉장 창고, 여객·화물 터미널, 주차시설, 주유소 건물, 차고, 박물관, 공항 건물, 실내 경기장처럼 그 밖의 용도이면 451104, 사무실·상점·쇼핑센터·호텔·학교·병원·오피스텔이면 451108, 각종 제조 공장과 광산용·화학산업용·발전소용 건물이면 451109입니다. 451104에는 제외 조항이 따로 없지만 451108 제외가 일반 창고와 격납고 같은 특정용 창고 건설을 451104에 붙여 두었습니다. 건물만 짓는 것이 아니라 기계와 장치가 결합된 단위 생산시설을 종합 계획으로 묶어 지으면 451300입니다.

출처 국세청 고시 제2026-14호 (2026.03.30 시행) · 갱신 2026-10-28