수수료 또는 계약에 의해 건물, 토지 및 관련 구조물 등을 포함한 모든 형태의 부동산을 구매 또는 판매하는데 관련된 부동산 중개 또는 대리 서비스를 제공하는 산업활동을 말한다.
자기 소유 건물에서 영업하면 자가율을 적용합니다. 단순 77.9, 기준 23.8. 자가율은 국세청 고시가 아니라 홈택스 조회값입니다.
감면 두 칸은 이 업종이 해당 조문의 열거 업종에 드는지만 본 값입니다. 실제 감면 여부와 감면율은 창업 시기, 대표자 나이, 사업장 지역, 기업 규모에 따라 달라집니다.
| 매출 | 바뀌는 것 | 근거 |
|---|---|---|
| 2,400만원 | 단순경비율 → 기준경비율직전 해 수입금액이 이 선을 넘으면 단순경비율을 쓸 수 없습니다. 주요경비 증빙을 모아 두어야 합니다. | 소득령 §143 ④ |
| 7,500만원 | 간편장부 → 복식부기직전 해 수입금액이 이 선을 넘으면 복식부기 의무자가 됩니다. 장부를 갖추지 않으면 무기장 가산세가 붙습니다. | 소득령 §208 ⑤ |
| 1억 400만원 | 간이과세 → 일반과세직전 해 공급대가가 이 선을 넘으면 일반과세자가 됩니다. 부가세 신고가 한 해 두 번으로 늘어납니다. | 부가세령 §109 ① |
보는 법 단순경비율과 복식부기는 직전 해 수입금액, 간이과세는 직전 해 공급대가가 기준입니다. 창업한 해는 기준이 따로 있습니다. 두 가지 이상을 겸하거나 사업장이 둘 이상이면 합산 규칙이 붙습니다.
| 코드 | 명칭 | 부가세 | 창업감면 | 단순경비율 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 702001현재 | 부동산 중개 및 대리업, 부동산 분양 대행업 | 과세 | 비대상 | 78.2/77.9 | |
| 702004 | 부동산 투자 자문업 | 과세 | 비대상 | 80.6/80.3 | 비교 |
| 642004 | 포털 및 기타 인터넷 정보 매개 서비스업 | 과세 | 대상 | 77.9/77.6 | 비교 |
| 940911 | 기타모집수당,채권회수수당 | 면세 | 비대상 | 67.7/54.8 | 비교 |
| 702002 | 부동산 감정 평가업 | 과세 | 비대상 | 58.2/57.9 | 비교 |
구분 수수료를 받고 부동산 매매·임대를 중개·대리하거나 분양을 대행하면 702001, 중개·대리 계약과 관계없이 독립적으로 부동산 투자 자문만 하면 702004, 부동산 임대·판매에 따른 가치를 감정 평가하는 사무소·법인이면 702002입니다. 분양대행업자와 고용관계 없이 분양 알선만 하고 실적에 따라 수당을 받으면 940911입니다.
출처 국세청 고시 제2026-14호 (2026.03.30 시행) · 갱신 2026-10-29