상가나 사무실 임대 업종코드는 무엇인가요?

대지와 건물이 모두 자기 것인 점포·사무실·공장을 임대하면 701201입니다. 고시는 사무, 상업 및 기타 비거주용 건물을 임대하는 활동을 이 코드로 적습니다. 전시장·회의장도 장소만 빌려주면 이 코드입니다.

대지가 남의 것이거나 작은 점포면 어떤 코드인가요?

대지가 남의 것이거나 연 임대수입 600만원 미만의 소규모 점포면 701202입니다. 지식산업센터는 701203, 공유오피스는 자기 소유면 701206, 빌린 건물을 그대로 전대하면 701300, 공유오피스로 전대하면 701302입니다.

상가 임대는 부가세 과세인가요?

네, 과세입니다(근거 부가세법 §4). 창업중소기업 감면과 중소기업 특별세액감면은 조특법 §6 ③, §7 ① 열거 외라 대상이 아닙니다.

부동산업 › 부동산 임대 및 공급업 2026년 고시 기준

701201비주거용 건물 임대업(점포, 자기땅)

사무, 상업 및 기타 비거주용 건물(점포, 사무실 포함)을 임대하는 산업활동을 말한다.

KSIC 68112 비주거용 건물 임대업 같은 산업분류의 업종코드 11개

검수
완료

부가세

과세

부가세법 §4

창업감면

비대상

조특법 §6 ③ 열거 외

중기감면

비대상

조특법 §7 ① 열거 외

현금영수증

없음

소득령 §210의3 열거 외

경비율

단순41.5 기준19.9

고시 원본값

감면 두 칸은 이 업종이 해당 조문의 열거 업종에 드는지만 본 값입니다. 실제 감면 여부와 감면율은 창업 시기, 대표자 나이, 사업장 지역, 기업 규모에 따라 달라집니다.

갈림길

매출	바뀌는 것	근거
2,400만원	단순경비율 → 기준경비율직전 해 수입금액이 이 선을 넘으면 단순경비율을 쓸 수 없습니다. 주요경비 증빙을 모아 두어야 합니다.	소득령 §143 ④
4,800만원	간이과세 → 일반과세부동산임대업과 과세유흥장소는 일반 기준(1억 400만원)보다 낮은 이 선을 씁니다. 직전 해 공급대가가 이 선 이상이면 일반과세자가 됩니다.	부가세법 §61 ①
7,500만원	간편장부 → 복식부기직전 해 수입금액이 이 선을 넘으면 복식부기 의무자가 됩니다. 장부를 갖추지 않으면 무기장 가산세가 붙습니다.	소득령 §208 ⑤

보는 법 단순경비율과 복식부기는 직전 해 수입금액, 간이과세는 직전 해 공급대가가 기준입니다. 창업한 해는 기준이 따로 있습니다. 두 가지 이상을 겸하거나 사업장이 둘 이상이면 합산 규칙이 붙습니다.

정의

건물과 토지를 함께 임대한 경우 건물에 정착된 토지면적의 3배 이내의 토지 포함

적용

고시에 적용 범위 예시가 없습니다.

제외

대지 소유자가 타인인 점포임대, 소규모 점포 임대 → 701202
지식산업센터 임대 → 701203
광고용 건물 임대 → 701204
자기소유의 공유오피스 또는 소호사무실의 임대에 따른 수입 → 701206
임차부동산의 전대 또는 전전대에 따른 수입 → 701300
공장재단 대여(자기땅) → 701501
공장재단 대여(타인땅) → 701502
극장임대 → 921404

비교

코드	명칭	부가세	창업감면	단순경비율
701201현재	비주거용 건물 임대업(점포, 자기땅)	과세	비대상	41.5
701202	비주거용 건물 임대업(점포, 타인땅)	과세	비대상	36.9	비교
701203	비주거용 건물 임대업	과세	비대상	57.2	비교
701204	비주거용 건물 임대업	과세	비대상	42.3	비교
701206	비주거용 건물 임대업(공유오피스 임대)	과세	비대상	59.0	비교
701300	비주거용 건물 임대업	과세	비대상	43.4	비교
701501	비주거용 건물 임대업(자기땅)	과세	비대상	50.1	비교
701502	비주거용 건물 임대업(타인땅)	과세	비대상	65.8	비교
921404	비주거용 건물 임대업	과세	비대상	85.5	비교
749907	전시, 컨벤션 및 행사 대행업	과세	대상	83.6/83.3	비교
701205	비주거용 건물 임대업	과세	비대상	60.4	비교
701302	비주거용 건물 임대업(공유오피스 전대)	과세	비대상	60.4	비교

구분 대지와 건물이 모두 자기 것인 점포·사무실·공장을 통째로 임대하면 701201, 대지가 남의 것이거나 연 임대수입 600만원 미만의 소규모 점포면 701202, 지식산업센터·아파트형 공장은 701203, 광고용 건물은 701204, 주방 기기와 설비를 갖춘 공유주방은 701205, 작게 나눠 임대하고 회의실·휴게실을 공용으로 쓰는 공유오피스는 701206입니다. 빌린 건물을 그대로 전대하면 701300, 공유오피스로 전대하면 701302, 보존등기된 공장재단 대여는 자기 땅이면 701501·남의 땅이면 701502, 극장 대관은 921404이고, 전시장·회의장은 장소만 빌려주면 701201·전시회나 행사 기획까지 맡으면 749907입니다.

문답

상가나 사무실 임대 업종코드는 무엇인가요?: 대지와 건물이 모두 자기 것인 점포·사무실·공장을 임대하면 701201입니다. 고시는 사무, 상업 및 기타 비거주용 건물을 임대하는 활동을 이 코드로 적습니다. 전시장·회의장도 장소만 빌려주면 이 코드입니다.
대지가 남의 것이거나 작은 점포면 어떤 코드인가요?: 대지가 남의 것이거나 연 임대수입 600만원 미만의 소규모 점포면 701202입니다. 지식산업센터는 701203, 공유오피스는 자기 소유면 701206, 빌린 건물을 그대로 전대하면 701300, 공유오피스로 전대하면 701302입니다.
상가 임대는 부가세 과세인가요?: 네, 과세입니다(근거 부가세법 §4). 창업중소기업 감면과 중소기업 특별세액감면은 조특법 §6 ③, §7 ① 열거 외라 대상이 아닙니다.

701201비주거용 건물 임대업(점포, 자기땅)

갈림길

정의

적용

제외

비교

문답

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