451101 vs 451107 — 무엇이 다른가

주문(도급)을 받아 남의 주거용 건물을 지어 주는 경우에는 짓는 집의 종류로 갈립니다. 아파트나 주상복합 아파트를 지으면 451101, 단독주택이나 다가구주택을 지으면 451106, 다세대나 연립처럼 아파트가 아닌 공동주택을 지으면 451107입니다. 내가 지은 주거용 건물을 직접 분양하고 판매까지 하면 집 종류와 상관없이 451105입니다.

주문받아 맡아 지어 주는(도급) 주거용 건물 가운데 4층 이하 연립주택(660제곱미터 초과)과 다세대주택(660제곱미터 이하)이면 451107, 단독주택·다중주택·다가구주택(3층 이하, 660제곱미터 이하)이면 451106, 아파트와 주상복합 아파트면 451101입니다. 451107, 451106, 451101 세 코드 모두 고시 제외에 주거용 건물을 건설하여 분양하는 경우를 451105로 보내 두었으므로, 남의 주문이 아니라 내가 지어 직접 분양·판매하면 집 종류와 상관없이 451105입니다. 451105는 직접 시공하지 않고 총괄 책임만 지면서 하도급으로 관리하는 경우까지 포함합니다.